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        建筑培訓

        急功近利:這是個人的自身原因,一個急字不去除,永遠也不會找到造價的捷徑,不信自己去對以下癥狀: 師傅不好好教:關鍵這個教字怎么理解,老板的訓話算不算教,經理開會算不

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        急功近利:這是個人的自身原因,一個“急”字不去除,永遠也不會找到造價的捷徑,不信自己去對以下癥狀:

        師傅不好好教:關鍵這個“教”字怎么理解,老板的訓話算不算教,經理開會算不算教,主管安排工作算不算教,在答疑解惑里每個問題我都是認真回答了,為什么提問人還是不會,是因為我沒有引深回答,許多問題由10多個小問題組成,里面有幾十個概念要澄清,沒有幾千字也說不清楚,用幾十個字回答了一個大問題,提問者當然聽不懂,最常見的問題:“清單計價與定額計價有什么不同?”這個問題要說清楚首先把兩個計價體系先描述一遍,里面多少個不同概念,有些甚至名稱一樣,但出現在兩個計價體系中,意義卻不一樣,做為一個徒弟,怎么去提問是一個學問。

        邀功買好:造價人員頭上永遠不會有鮮亮的光環,肩上永遠會負著千斤的責任,有這種想法的人一定會在短時間內灰溜溜的出局;有些人為顯示他們胸有成竹張口就敢在老板面前承諾結算金額,這種行為等于為前途自掘墳墓。

        不把工作當成提升的平臺:一份工作對一個人來說是一個飯碗,可對造價人員來說,是一次難得的提升機會。一次讓一個新人算量,他張口問能給多少錢,我說:“平時我回答一個問題收費1000元,這次打折,我找出算量中的三個問題來回答算抵扣勞務費,找不出來問題我就付1000元算量費用。”一個1000m2的工程,算完量能讓人挑出N個問題,如果算虧了幾萬元,要說給錢,應該誰給誰錢啊。論壇里有問造價人員干多少年工資能上萬,我建議應聘時把這句話摔在老板面前更痛快。

        怕承擔責任:這個問題最突出的表現形式就是結算,總有一種把結算工作一推再推的心理。造價人員躲閉責任的最好方法是勇挑重擔,這里面有個哲學故事,以后再講,在實際工作中,真的算出了問題,并不是壞事,這會給自己留下刻骨銘心的記憶,有時候犧牲利益獲取無形資產是一種最大的收獲,這句話對財務人員解釋最能獲得贊同。

        學不到真東西:說這話的人沒解釋造價學里什么是真東西,什么是假東西,我理解是值錢與不值錢的東西,這在也解釋一下:金字塔上沒有一塊不值錢的石頭,不管在底層還是在頂層。
        剛學會軟件算量就想三個月打敗師傅:財務的電算化要早于造價,可沒聽哪個財務人員說過學會電算化,走遍天下都不怕,他們把電算化軟件只不過看成當年的算盤和計算器,這點表現得比造價人員理智。

        沒有經驗干不好造價:“干不好”和“不好好干”是兩個本質的概念,很多人是在混淆之兩個概念,以此來為干不好造價找借口,我覺得自己水平已經能把過眼的煙云算成實物量了,但不相信有經驗的人能把實物量以一當十,沒經驗的人從看得見,摸得著的地方算起,清單、定額計算規則說明已經寫得非常清楚了,上了幾年學計算圖紙實物量還需要什么經驗?有人說師傅讓我算***,我不會怎么辦,一個人如果不忙,不會把自己的所負責的算量工作交給其他人,徒弟不會土方,不會鋼筋算量,可以找會算的量先算,如砼、模板,通過算量才能建立起牢固的信任關系,徒弟算的是師傅交給的圖紙,掌握的卻是師傅的前途和命運。很多有經驗的人不喜歡親自算量了,但我從來不帶徒弟,我再忙也不會把自己的前途、命運和信譽交到別人手中。

        怎么才能做好造價大家給指一條路:這句話大家不會陌生,各行各業都存在這個問題,為什么造價行業猶為突出,前面已經講過了,造價人員的成績永遠不會反射出光環,別人看不到,自己對著鏡子也看不到,但看不到不等于感覺不到,當自己連續10年或更長時間內,把簡單工作都干得非常圓滿時,你會突然發現,過眼的煙云原來這么容易就能被抓住。 不要急于下結論說:“別人會這會那,我出來幾年怎么沒有進步。”我到現在也不會用軟件算量,也沒覺得算量比別人誤差大。

        不長工資就跳槽:這一點我發明了一個公式,誰能用10年時間去證明它的正確想著回復一聲。一個人的無形資產我計算的公式是(在一個公司連續年頭)%,如在一個公司連續干上10年,每年無形資產的遞增速度是10%,這可是以復利計算。如果一年換一個公司,每年只能遞增1%。最終的價值:還是以10年為例,如果初始價是2500元,10年后的勞動力無形資產價值=2500*2.594,如果這10年間,每年工資漲10%,自身的價值=2500*2.594*2.594。不要問無形資產價值能干什么,只能說,10年后所積累的無形資產價值一定會創造出現在想象不出來的財富。

        清單上這這么寫的:也許因為投標時間緊迫,幾十張圖紙沒時間仔細審核,于是對著清單描述就開始組價,于是到了結算時就出現了這種問題,于是就開始著急,能體會出,那一定是真急,急得到處撈救命稻草,于是說了半天又回到這個“急”字了。
         
        造價難,真的就難于上青天嗎?雖然干造價永遠有許多不知道的知識,但從不知道到知道的過程有時只需要幾分鐘、幾小時而以,并不是說難到能阻礙前進的道路這種程度,但現在看到這么多人問這么多莫名其妙的問題時,在結算中聽到審計人員鄭重其事地講出一套怪誕理論時,都不知道怎么回答才能不把自己帶到溝里去。

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